LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба изключително рядък имот с архитектурна и историческа стойност, разположен в една от най-престижните и представителни части на Варна кв. 'Гръцка махала', в непосредствена близост до Морската градина, пристанището и ЖП гарата.
Сградата е изградена в периода 1925 1930 г. и е паметник на културата, със запазена автентична фасада и изразителна архитектура, характерна за емблематичния облик на стара Варна.
Основни параметри на имота
Тип имот - градска къща/представителна сграда;
Статут - паметник на културата;
Конструкция - тухла и бетон;
Покривна плоча - метални профили, позволяващи надстрояване.
Предмет на продажбата:
Втори етаж 89,77 кв.м;
Трети етаж 89,77 кв.м;
Част от подземен етаж (мазе) 40 кв.м;
Проект за надстрояване на четвърти етаж 60 кв.м.
Състояние
Първи и втори етаж след извършен ремонт;
Трети етаж за довършване;
Подземен етаж и планираният четвърти етаж за ремонт и реализация по проект;
Изготвени планове и проекти за ремонт и надстрояване.
Локация стратегическо предимство
Централна градска част;
В близост до пристанище Варна и ЖП гара;
Отлична транспортна и пешеходна достъпност;
Район с концентрация на държавни, административни и обществени институции.
Потенциал и възможности за използване
Имотът предлага изключителна гъвкавост и висок инвестиционен потенциал:
Представителна офис сграда за международни или български компании;
Нотариална кантора, адвокатско или консултантско дружество;
Банков офис или финансова институция;
Централен офис за компании, свързани с логистика, морски транспорт и пристанищни дейности;
Бутиков бизнес център с ограничен брой престижни офиси;
Комбинирано използване административно и представително.
Архитектурният характер, възможността за надстрояване и централната локация превръщат имота в рядка възможност за дългосрочна инвестиция с висока добавена ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-137548
Тел: 0882 815 078, 052 813 652
Отговорен брокер:Красимир Йорданов
